Sítio de alto padrão com 2 hectares e nascente em Azambuja, Pedras Grandes/SC

🌿 SÍTIO DE ALTO PADRÃO | 2 HECTARES | NASCENTE, RIACHO E VISTA PRIVILEGIADA | AZAMBUJA, PEDRAS GRANDES/SC

Uma propriedade diferenciada, onde a natureza, a privacidade e o conforto se encontram em uma das regiões mais privilegiadas de Pedras Grandes, Santa Catarina.

Localizado em Azambuja, atrás do Parque Ecológico Rancho dos Bugres, o sítio tem 20.000 m² de terreno 100% aproveitável, recursos hídricos próprios, uma residência de alto padrão e vista privilegiada. Fica em rua sem saída, com acesso por estrada nova e asfaltada, a 10 minutos dos centros de Urussanga e Pedras Grandes.

🌿 DESTAQUES DO SÍTIO

• 2 hectares (20.000 m²) de terreno 100% aproveitável

• Visual panorâmico e paisagens naturais

• Rua sem saída, com mais privacidade

• Propriedade totalmente cercada

• Nascente natural dentro do terreno

• Riacho que atravessa a propriedade

• Poço artesiano próprio

• Lago com aproximadamente 1.000 tilápias

• Diversas árvores frutíferas

• Energia elétrica fornecida pela COORSEL

• Acesso por estrada recentemente asfaltada

🏡 DESTAQUES DA RESIDÊNCIA DE 170 M²

• Casa contemporânea de alto padrão, com ambientes amplos e integrados

• 1 suíte

• 2 dormitórios adicionais

• 1 banheiro social e 1 lavabo

• Sala de estar e cozinha amplas e integradas

• Despensa independente

• Lavanderia

• Churrasqueira estilo parrillera

• Garagem para 2 veículos

• Porão com potencial para adega privativa

• Laje impermeabilizada

• Porcelanato de grande formato 127 × 127 cm

• Aberturas em PVC espanhol

• Persianas automatizadas

• Portas internas Globo em madeira maciça, com 5 cm de espessura

• Fechaduras Häfele

• Iluminação em LED

• Água quente com aquecedor Junkers

• Sistema de gás central

• Portão eletrônico

🔑 DIFERENCIAIS

• Venda de porteira fechada, incluindo tudo o que está na propriedade

📍 LOCALIZAÇÃO

Azambuja, Pedras Grandes/SC, a 10 minutos do centro de Urussanga e do centro de Pedras Grandes.

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